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法律

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租赁合同

1. 设备租赁。出租人特此租赁给承租人,承租人特此从出租人租赁上述设备或在任何时刻租赁上述设备的一部分,连同所有的更换、升级、可更换部件、维修、添置、替换和附件(以下统称“设备”)。各方根据“统一商法典”第 2A 条将租赁拟定为融资租赁。该租赁不可撤消。出租人特此授权插入任何缺失的有关设备描述的条款。

2. 期限和租金。此租赁的初始期限应该从“生效日期”开始。至于在任何设备日程上指定的设备,“生效日期”视为 Stratasys Ltd. 为此类设备设定的装运日期。在装运日期之后的 30 天之内,应该开始此租赁的初始期限,并且支付第一笔租金,并且应该在每个连续期间的这一天支付租金,直至付清本租赁下的所有到期款项。承租人支付租赁款项的义务及所有在此之下的其他义务应当是绝对、无条件的,不接受任何理由的任何减免、抵销、抗辩或反诉。如租金在到期日之后的十 (10) 天后仍未支付,则承租人将按需支付,作为额外的后期服务和/或管理费,但不作为利息;对于到期时未支付的金额,出租人从相同日期后以每月百分之一点五 (1-1/2%) 的比率收取大于 10 美元 ($10.00) 或等于任何此类未付金额加上到期的所有款项的利息的百分之五 (5%),直到完全支付,但决不能超过法律允许的最大比率。如果租赁期因为任何理由不能开始,或者出租人因承租人不履行本协议条款而终止租赁,那么在执行本租赁时,预付款项将付清,并且不予退还。任何保证金应当保证承租人的所有义务,并可能应用在出租人酌情决定的承租人任何过去承担的义务,并且在某种程度上不适用时应该在租赁期满之后退还承租人,不计利息。

3. 所有权:个人财产。出租人是设备的唯一所有者。承租人应该在设备上贴上任何由出租人提供的标签,以证明出租人的所有权。如果此租赁被确定为安全协议,那么为了保护出租人对设备的权利,承租人特此授予出租人对设备的担保利益。承租人特此授权出租人制定本租约的权利(承租人承担费用),或者存档或记录与本租约相关的、展示设备中的出租人的利益的任何声明或其他文书(包括“统一商法典”融资声明)。承租人同意执行及交付出租人出于此类目的要求的任何声明或文书,并同意支付或偿还出租人关于存档或记录任何此类文书或声明的所有搜索、存档、记录、印花税或税收。承租人应该自费阻止所有人向承租人提出索赔,并随时保持设备免受任何法律流程、留置权或产权负担的影响,以捍卫出租人的所有权,并且应该给予出租人立即将任何索赔书面通知上述人员的权利,并且应该赔偿出租人由此造成的任何损失。根据出租人的要求,承租人应该执行或从第三方获得此类不许反悔证明书、房东的弃权声明书,以及出租人认为必要的其他此类文书和保证,或者对于出租人权利的建议确认或完善,并且交付给出租人。设备应该始终都是个人财产,尽管设备或设备的任何部分现在或今后可能因为任何原因添加到不动产中。

4. 维护使用和位置。承租人应该自费保持设备处于良好的运行状态并维修设备,正常磨损除外;承租人应当在其常规业务流程中以及在此说明的位置使用设备(但是不能超出其正常运行能力),并且应该遵守与设备的维护和操作相关的所有法律、法令、法规、要求(从制造商或其他方式)和规则;没有出租人的事先书面同意,不得移动设备或对设备进行任何修改、改动或添加;不得将设备附加到房地产以将其性质更改为不动产或混合性财产。如果出租人在使设备保持良好的工作状态和外观方面承担了任何费用,则承租人应立即偿还出租人所有相关的成本及费用。

5. 丢失风险。从向承租人发货之日起,承租人应该承担所有因为任何原因引起的设备丢失或损坏的风险。发生任何此类丢失或损坏不能减轻承租人的任何义务。承租人应该立即通知出租人设备的任何损坏或破坏。如果发生丢失或损坏,那么出租人的唯一选择是承租人应该 (a) 修复损坏的设备 (b) 以处于良好状态和工作秩序且大致相同的设备更换丢失或无法修复的受损设备,而且在文档中创建与出租人有关的明确所有权;或 (c) 支付出租人 (i) 本租期的余额中目前所有未付的租金加上 (ii) 本租期期满时出租人的设备预计剩余回收,所有费用都以每年百分之四 (4%) 比率贴现到付款日期。

6. 保险。承租人应该在租期之内给设备投保以防因为一切原因产生所有丢失或损坏的风险(该保险的最低限额应不少于全部重置价值),其中应该包括涵盖设备及其使用的公众责任和财产损失保险(其金额为常用于此类设备的金额),并且接受将出租人、名称出租人与出租人的任何受让人作为损失收款人(因为他们的利益可能与财产损失责任范围相关),并作为与公众责任范围相关的附加投保人。承租人应该因此支付保险费,并且为出租人提供上述政策或证书;因此,保险应该为出租人提供在政策可以改变或取消之前的三十 (30) 天进行书面通知的权利,以及没有义务支付保险费的权利。如果承租人不能提供这样的保险责任范围,那么出租人可以取得这样的责任范围并由此控告承租人。承租人特此任命出租人为承租人的法律代理人,以根据上述保险政策对丢失或损坏进行索赔、收取货款,并执行或背书所有文件、支票或汇票。

7. 税收和收费。本租约旨在获取净租金,以及在所有适用法律允许的范围内扣除出租人的所有付款。承租人应该直接支付(或者出租人选择偿还出租人)所有许可费、评估和其他政府收费,以及所有销售、个人财产、使用、消费税、专营权,其他任何类似的税(统称“收费”),这些费用来自:现在或将来由任何设备所在的任何国家、联邦、地方政府或代理机构强加、征收或评估;其租赁、购买、所有权、使用、占有、融资或经营;由此收到的租金,即使承租人的地位使其可以在违约或受到任何罚款或利息支付之前无需缴费(不包括关于租金付款的收入和总收入税,根据本协议,用于替代或减轻承租人要支付的税(否则承租人有义务支付或偿还出租人)的任何此类税除外)。出租人可以合理地要求承租人应该提供支付的所有费用的收据或其他证据。承租人应进一步遵守所有要求归档与任何费用相关的从价或其他税的国家和地方法律。关于任何强制或建议收取的费用的发票或其他凭据的副本,承租人应当提供给出租人(承租人收到收据之后五 (5) 天之内),让其确认。

8. 违约和补救措施。如果发生以下任意一个违约事件 (a) 承租人未能在到期时支付任何租金或任何其他费用;或者 (b) 承租人未能在五 (5) 天之内支付到期时应付给任何出租人由本租约独立产生的款项;或 (c) 承租人未能在十 (10) 天内以书面通知履行任何契约;或 (d) 承租人无力偿债或分配债权人的利益;或 (e) 根据是否具有承租人的申请或同意,或者根据破产代码或任何其他破产法律由承租人提交的减免债务人的请愿书,以分配承租人的接管人、受托人、保护人或清算人,及其资产的全部或主要部分;或 (f) 由承租人在任何重大方面向出租人作出任何声明或陈述时出现虚假或误导性错误,那么出租人可在适用法律允许的范围内,行使任何一个或多个以下补救措施: - (i) 宣告未到期租期或任何相关日程的租金的所有未付余额应于终止日期前立即支付,类似地加速出租人和承租人之间的任何其他出租的余额结算,恢复本租期的余额的所有未支付租金的当前值,以及出租人从相同日期后以每月百分之一点五 (1-1/2%) 的比率收取到期的所有款项的利息,直到完全支付,但决不能超过法律允许的最大比率,所有费用都以每年百分之四 (4%) 比率贴现到付款日期;(iii) 在没有要求或通知并且无论是否存在相同条件的情况下要求承租人自费将所有设备返回到出租人指定的地点,以及收回设备的所有项目的所有权,这一过程没有任何法庭命令或者不会每次都进行听证会。承租人特此放弃由此类收回所引起的任何损坏方面的权利。出租人可以自行选择使用、装运、存储、修理或出租所有收回的设备,以及出售或以其他方式处置任何此类设备,在合理的营业时间在承租人的场地私下或公开销售或转售设备,并且无需移除设备。如果出租人处置设备,那么出租人应该给予承租人关于出租人在扣除出售或出租的费用之后从出售或出租设备收到的任何款项的信贷。如果按法律规定需要通知此类销售或出租,那么承租人同意在 10 天内将通知通过电子邮件发送给承租人向出租人提供的最新地址,而且此通知应该是合理的商业通知。 - 承租人应该也可以承担责任,并且应该支付出租人由出租人执行自己的补救措施所产生的所有费用,包括由出租人在任何取回、收回、储存、修理、装运、销售、重新出租或以其他方式处置设备时产生的所有合理的商业成本和费用,其中包含因承租人违约导致或引起的合理的律师费和成本。本协议规定的出租人的所有补救措施是累积性的,除了法律规定的任何其他补救措施,还可在法律允许的范围内同时或分别行使这些补救措施。行使任何一个补救措施都不得视为选择此补救措施,也不能视为阻止行使任何其他补救措施。出租人行使某些权利或补救措施失败或延迟行使任何权利或补救措施不得被视为其弃权或修改本租约的条款。放弃追究违约不得视为放弃追究任何其他违约或以后发生的违约。如果由承租人造成违约,承租人授予法庭书记员或任何记录法庭的任何律师代表承租人辩护的权利并进入任何司法管辖权有利于出租人或其受让人拥有设备和/或此类到期款项(连同出租人的合理的律师费和其他征收成本)的法庭,根据陈述作出判决。承租人进一步确认和同意如果发生上面提到的违规,也将终止承租人的经营许可证以及设备和软件的使用权利,使其无效。

9. 转让:放弃抗辩:安宁权。根据本协议,出租人可以在没有得到同意的情况下分配或转让本租约,或授予任何设备、任何租金、或任何其他到期款项或即将到期款项担保利益,并在这样的情况下,出租人的受让人应该拥有本协议规定的出租人的一切权利、权力及补救措施。承租人同意,出租人的受让人都没有义务执行与出租人相关的任何责任、契约、条件或担保,并且承租人进一步同意不提出任何因本租约或以其他方式产生的主张或抗辩,它可能有可能作为抗辩、反诉或抵消受让人或担保方据此采取的任何诉讼而针对出租人。根据出租人的请求,承租人将向任何受让人确认收到出租人的转让通知。本文中包含的任何内容都不会减免出租人的任何义务。如果承租人没有违约,则承租人应该遵守条款以有效地使用设备。未经出租人事先书面同意,承租人不得转让本租约或本协议下的任何权益,也不能进行与设备相关的任何转租,出租人可自行决定授出或阻止转租。

10. 执行出租人或承租人的义务。如果承租人未能遵守本租约的任何规定,那么出租人应该有权利但没有义务在书面通知承租人十 (10) 天之前代表承租人执行。在这种情况下,影响该合规性的出租人支出的所有款项应该视为额外租金,并且应该在下一次租金支付时由承租人向出租人支付,连同每月百分之一点五 (1-1/2%) 的比率收取利息,但决不能超过法律允许的最大比率。

11. 管辖法律:由陪审团审判的司法管辖权和审判地。由出租人执行时,本租约应具有约束力,并且应该受明尼苏达州的法律管辖,而不考虑其法律条款的选择。承租人同意明尼苏达州的联邦和州法院对本租赁或提供的设备产生任何诉讼的属人管辖权,但是,出租人或其受让人可自行申请由任何具有合法管辖权的法院强制执行本租赁。承租人同意在任何此类诉讼中的传票送达可以由挂号信(要求回执)发送给承租人在本协议中规定的地址。在法律允许的范围内,承租人放弃由陪审团审判的任何诉讼,或对本合同项下针对出租人的诉讼,承租人的所有权利和补救措施都通过统一商法典的第 2A-303 部分和第 2A-508 部分到 2A-522 部分授予。

12. 预先授权的借记支付。通过预先授权地记入位于美国大陆的 FDIC 保险的州或国家银行中的出租人批准的帐户,承租人可以建立预先授权的借记支付协议(“协议”)授权出租人在到期日或之后的日期借记出租中所有到期的租金付款及任何其他义务。

13. 常规。本租约应该符合各方的继承人、个人代表、继任者和受让人的利益,并且对这些人员具有约束力。时间是本租约的本质。本租约包含出租人和承租人之间的整体安排,任何对本租约的修改都将无效,除非以书面形式进行修改或者由出租人执行修改。承租人的所有契约和义务按照本租约执行(包括由承租人支付的所有款项),本租约到期或提前终止之后,这些契约和义务应该继续存在。如果在本租约中指定多个承租人,那么每个承租人应该承担连带责任。但是,如果本租约的任意条款无法强制实行,则该条款应视为已删除,不过所有其他条款应该继续保持足够的效力及作用。本租约下的所有通知如果亲自送达或者通过认证的邮件发送到各方在此处指定地址或所述方不时以书面形式提供的此类其他地址时将视为已发送出通知。每个承租人的签名的传真副本应有效地绑定每个承租人,如同它们是用于此用途的最初签名。

14. 免责声明、担保和索赔。 担保和补救有限的每个单独的保修合同。出租人已制造设备。出租人的担保以及与这些担保相关的所有限制(包括限制的补救措施),应仅限于担保在单独的保修声明中规定的这些担保,承租人承认已收到并审核副本。赔款。承租人应当让出租人免受任何和所有索赔、控告、诉讼、过程、成本、费用、赔偿和责任(包括疏忽、侵权责任和严格责任),以及因承租人使用设备(包括但不限于交付、占有、使用、出租、经营或返回设备)所产生的律师费。本租赁终止或过期之后,此赔偿协议应该继续存在。

15. 认购期权。在租赁期满之后,承租人无权从出租人处购买设备,除非该期权和相同的条款和条件在出租人和承租人执行的单独认购期权补遗中有所规定。

认购期权补遗

此认购期权补遗与本文档中设定的主租赁协议及其日程中确定的设备相关。

1. 认购期权。只要承租人不违反租赁合同、日程,或租赁合同规定的任何其他日程的条款,然后在初始租期结束时(在租赁合同和/或日程中定义),承租人应当有权选择根据本协议中规定的条款和条件购买设备。

2. 价格。 期权的价格将为 1 美元。

3. 所有权转移 – 担保限制。租赁合同到期后,出租人应该执行采购协议。该设备的所有权应该转让给在其当前位置的承租人,这取决于在租赁合同中概述的条款和条件的履行完成情况。出租人特此保证,在转让时,设备没有任何由出租人创造或引发的担保利益和其他留置权。出租人对设备没有其他明示或暗示的担保,并且对特定用途的适销性和适用性不承担任何担保,对不能使用或无法使用该设备所造成的损害不承担任何责任。

4. 销售或使用税。承租人同意支付承租人购买设备所产生的任何销售或使用税。

5. 杂项。本补遗按照租赁合同建立并交付,由租赁合同监管和控制本补遗和租赁合同之间的任何抵触或冲突。

6. 法律选择。本协议应该根据明尼苏达州的法律解释和执行,不会影响这些州在法律条款上做出的选择。

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